In questa corrente mercato immobiliare incandescente, l'acquisto di una casa è un'esperienza esaltante. Dal momento in cui la tua offerta viene accettata, tu e il tuo agente immobiliare avrete le mani occupate con tutte le piccole cose di cui avrete bisogno prima chiusura.
Una delle cose più importanti su cui fare i conti è lo stato della tua nuova casa. Un ispettore domestico farà il lavoro pesante per te, ma vale la pena ricontrollare anche da solo. Per assicurarti di acquistare una casa che soddisfi le tue aspettative, assicurati di esaminare la casa dall'alto verso il basso durante la procedura di pre-chiusura.
Non sai bene cosa cercare? Ecco cosa tenere gli occhi aperti durante l'ultima procedura dettagliata, secondo Demond McClellan di eXp Realty e gli agenti Julie Newdow e Mark Landisman di Compass.
Ci sono cose che puoi fare prima e dopo la procedura dettagliata per massimizzare il tuo tempo. McClellan, ad esempio, dice di programmare la procedura dettagliata finale durante il pomeriggio prima della chiusura. "Questa strategia offre un po' più di tempo per affrontare eventuali problemi che potrebbero sorgere senza compromettere la chiusura", afferma.
Dopo la chiusura, non limitarti a prendere appunti mentali su ciò che richiede maggiore attenzione. "Vuoi controllare gli stessi elementi sopra e segnalare eventuali malfunzionamenti, elementi rotti o elementi mancanti al tuo avvocato", afferma Newdow. "Dovrai confermare che la proprietà è nelle stesse condizioni in cui hai assistito quando l'hai vista per la prima volta e hai firmato il contratto".
E infine, tieni pronto il telefono prima e dopo il tour finale. "Scattare foto può essere una strategia utile", afferma Landisman. "Desideri documentare le condizioni della casa durante la procedura dettagliata e creare un registro di eventuali problemi o preoccupazioni che incontri".
Davina Ward
Collaboratore
Davina è una copywriter freelance con sede a Western New York. Passa il suo tempo libero sognando ad occhi aperti, curando le sue piante, cercando di diventare una runner e rileggendo gli stessi libri per la milionesima volta.
