Quando stavo comprando la mia prima casa, mia madre mi ha spinto a fare un'offerta significativamente più bassa per una casa in città che volevo davvero. "Fallo e perderai questa casa", ha respinto il mio tenace agente immobiliare, che conosceva intimamente le proprietà comparabili nel mio quartiere. La mamma, come si è scoperto, non lo sapeva meglio in questo caso. Ma il mio agente immobiliare l'ha fatto e la mia offerta è stata accettata.
I grandi agenti immobiliari sono come i capitani della tua squadra di acquirenti di case. Se avessi abbassato l'offerta, avrei probabilmente perso la casa, e l'avrei fatto nel tentativo di risparmiare dai 10 ai 20 dollari al mese durante la durata di un prestito di 30 anni.
1. Il tuo il mutuo per la casa potrebbe fallire se apri conti di credito aggiuntivi mentre sei pre-approvato per un mutuo. Quindi, aspetta di aprire quella carta di credito del negozio nella grande scatola per la casa fino a quando non avrai chiuso il tuo mutuo per la casa.
3. Se stai acquistando la tua prima casa, probabilmente non hai il budget per te
casa dei sogni, ma puoi farlo tuo lungo la strada e creare equità nel processo.4. UN bravo agente immobiliare non si preoccuperà solo di quanto sei pre-approvato, ma anche di quanto sei a tuo agio a pagare ogni mese una volta che consideri cose come la manutenzione e le potenziali valutazioni HOA.
6. Le stime hanno un margine di errore. Il tuo agente immobiliare dovrebbe conoscere le sfumature di un quartiere ed essere ben versato nel guardare comps, o case simili nella zona, per determinare se il prezzo di una casa è corretto.
20. Mentre alla moda, porte della stalla possono rappresentare alcune sfide significative per la vivibilità: mancano di riduzione del suono, possono essere pericolosi se hai bambini e l'aspetto rustico della fattoria si scontrerà con elementi di design moderno nella tua casa.
23. I colori neutri e calmanti sono migliori in una camera da letto rispetto ai colori audaci e luminosi, ma dovresti davvero fare quello che ti piace perché il dipingi il colore nella tua camera da letto non ha alcuna influenza sul prezzo di vendita di una casa.
26. Posizionamento TV si basa sulle preferenze personali, ma se hai una TV vecchia e goffa è meglio smontarla prima degli spettacoli.
36. La formula per grande fascino da marciapiede include un buon lavaggio a pressione sui rivestimenti della casa, oltre a dare alla tua porta d'ingresso una nuova verniciatura, stendere un tappetino di benvenuto e aggiungere alcuni fiori o piante.