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Dopo mesi di ricerche e di attesa per risolvere un problema di proprietà, Josie Waterman e il suo partner Conor Buchanan, tutti e due 28, pensava che nient'altro potesse ostacolare l'acquisto della casa dei loro sogni - un appartamento con due camere da letto a Londra -poi il mondo è andato in blocco ...
Abbiamo iniziato la nostra caccia alla casa nel maggio 2019. Volevamo un appartamento con due camere da letto nel sud-ovest di Londra con spazio esterno. All'epoca stavamo affittando lì con due amici, quindi conoscevamo quella zona, era buono per i nostri spostamenti e vicino agli amici. Conor lavora a turni e quindi era davvero importante avere buoni collegamenti di trasporto a tutte le ore.
Volevamo anche che la seconda camera da letto fosse una doppia in modo da poter avere una famiglia in cui soggiornare e uno spazio esterno "accessibile con le pantofole"! Anche se non avevamo appetito per un file
progetto di ristrutturazione, eravamo felici di acquistare un posto che era fatiscente e farlo da soli lentamente.Quando abbiamo iniziato la nostra ricerca eravamo molto entusiasti e abbiamo finito per visualizzare 19 proprietà, ma l'entusiasmo è diminuito e diminuito con il passare del tempo. Abbiamo visto alcuni posti che erano davvero piccoli e bui, e sembrava che quello che stavamo cercando fosse sempre un po 'fuori dalla nostra fascia di prezzo.
A volte, gli agenti immobiliari ci mostravano luoghi che non corrispondevano ai nostri criteri o erano al di fuori del nostro budget, il che era davvero frustrante. Abbiamo inserito alcune offerte ma le abbiamo perse tutte, ma con il senno di poi siamo contenti.
Conor ha visto questo appartamento per primo e ha subito pensato che valesse la pena vederlo anche io. Probabilmente era una delle più grandi e luminose che avessimo mai visto, con due camere matrimoniali, una cucina cena e l'importantissimo giardino. I bonus aggiuntivi erano che il giardino era privato e veniva venduto con una quota della proprietà, qualcosa che sapevamo valeva un prezzo premium.
Aveva anche molte caratteristiche originali come pavimenti in legno, un comò incorporato, binari, cornici e finestre a ghigliottina, che gli conferiscono il suo fascino. Una cosa che ci è davvero piaciuta è che la cucina ha una sala da pranzo, che la faceva sembrare più grande, e potevamo sicuramente vederci avere persone a cena.
Sebbene la proprietà fosse vuota da tempo e non fosse in ottime condizioni, abbiamo fatto un'offerta. Abbiamo speso circa 50.000 sterline al di sotto del prezzo richiesto e ci è stato detto che c'erano altre offerte e abbiamo chiesto se potevamo aumentare le nostre. Siamo stati piuttosto sfacciati alzando il nostro solo di circa £ 3.000, e siamo rimasti molto contenti E sorpresi quando è stato accettato! Il fatto che fossimo in un alloggio in affitto e quindi senza catene probabilmente ha funzionato a nostro favore.
Un pieno sondaggio si è rivelato umido e la necessità di nuove finestre, e abbiamo utilizzato i risultati per negoziare più soldi sul prezzo. La nostra offerta finale è stata accettata nell'agosto 2019.
Entrambi abbiamo avuto risparmi e aiuto dalla famiglia per un deposito. Siamo stati attenti al budget costi di trasloco, spese di acquisto e ristrutturazioni, e avevamo anche un fondo per i giorni di pioggia, quindi eravamo fiduciosi di non essere eccessivi. Un consulente ipotecario ci ha aiutato a stabilire il nostro budget prima di iniziare a cercare, quindi ci ha garantito l'ipoteca. Ha addebitato una tariffa fissa ed è stata la migliore £ 300 che abbiamo speso.
Una volta accettata la nostra offerta, inizialmente tutto si è mosso abbastanza rapidamente con sondaggi e ricerche commissionate, ma poi si è fermato. Dato che stavamo acquistando una quota della proprietà, avevamo entrambi un locazione e un accordo di proprietà. Il nostro comune freeholder, proprietario dell'appartamento al piano superiore, viveva all'estero, quindi ottenere la verifica delle pratiche burocratiche e dei controlli di identificazione era estremamente impegnativo. Siamo stati fortunati che l'onere di questo fosse sul venditore mentre andava avanti per sempre. Quando tutto è stato risolto, le nostre ricerche e la nostra offerta di mutuo dovevano essere rinnovate, quindi non abbiamo scambiato i contratti fino a maggio 2020.
A nove mesi l'intera faccenda ha richiesto molto più tempo di quanto pensassimo. Abbiamo avuto momenti di delusione quando ci è stato promesso che ci saremmo scambiati solo per scoprire che non erano stati fatti progressi.
Scambiare e completare nel mezzo di una pandemia globale è stato snervante, anche se entrambi ci sentivamo che è stata la decisione giusta da portare avanti anche se c'erano molte speculazioni sull'economia e il mercato immobiliare.
Eravamo in vacanza in Giappone e il Regno Unito stava per entrare in blocco quando abbiamo ricevuto la conferma che tutto era pronto per lo scambio dei contratti. È stata una settimana molto stressante, quindi quando ci siamo scambiati è stato il sollievo più grande. Alla fine, sapevamo che l'appartamento sarebbe finalmente stato nostro.
Ci aspettavamo che una volta ottenute le chiavi avremmo provato solo pura eccitazione, ma poiché la casa era rimasta più di un anno era sporco e polveroso, il giardino era una giungla e le recinzioni tra noi e il nostro vicino erano saltate giù. Dopo nove mesi di pianificazione sapevamo esattamente come volevamo che fosse il nostro nuovo posto alla fine, ma era molto lontano da quello.
Abbiamo avuto una settimana di sovrapposizione con il nostro vecchio appartamento, quindi siamo riusciti a sistemare l'umidità e fare un pulizia a fondo prima di trasferirsi. La nostra prima notte nell'appartamento è stata un po 'surreale, ma da allora ci abbiamo messo molto lavoro e mentre ogni settimana passa e pianifichiamo il nostro prossimo progetto, sembra più come il nostro.
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