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Poiché molti di noi cercano di vivere in spazi più grandi con giardini e stanze libere per il lavoro da casa, gli affitti fuori Londra sono stati portati a un nuovo massimo.
Londra è ora l'unica regione in cui gli affitti stanno diminuendo, in calo del 6,8 per cento nel centro di Londra, mentre la periferia di Londra è in aumento dello 0,8 per cento, secondo Rightmoveil rapporto di monitoraggio delle tendenze di noleggio.
A settembre dello scorso anno, il tipo di proprietà più richiesto era un monolocale, seguito da una casa con due camere da letto. Un anno dopo, sulla scia della pandemia, le case con due camere da letto hanno ormai superato i monolocali come i più richiesti, con i monolocali che scendono di sette posti, dietro i bungalow e le case.
Gli affitti richiesti sono aumentati del 4% nel sud-ovest e di almeno il 3% nel nord-est, nel nord-ovest e nello Yorkshire & Humber.
1. Casa con due camere da letto
2. Bungalow con due camere da letto
3. Casa con tre camere da letto
4. Bungalow con tre camere da letto
5. Casa con una camera da letto
6. Casa con quattro camere da letto
7. Bilocale
8. Monolocale
9. Trilocale
10. Casa con cinque camere da letto
Gli affitti richiesti sono diminuiti dall'inizio del blocco a Londra e ora sono una media di £ 110 al mese, inferiore a quella del 23 marzo all'inizio del blocco, rivela Rightmove. Per i tipi di proprietà a Londra, gli affitti richiesti per i monolocali sono diminuiti (3,5 percento), così come per gli appartamenti con una camera da letto (3 percento) e gli appartamenti con due camere da letto (4 percento). Le case con due camere da letto se la passano meglio, in aumento dello 0,7 per cento.
Pamela Joe McFarlaneGetty Images
Miles Shipside, direttore commerciale e analista del mercato immobiliare di Rightmove, afferma che i proprietari con un ampio portafoglio di monolocali potrebbero aver bisogno accettare affitti più bassi rispetto agli ultimi anni, "anche se non dimentichiamo che gli affitti complessivi sono aumentati di £ 100 al mese al di fuori Londra e £ 140 nella capitale negli ultimi cinque anni, quindi quelli con una visione a lungo termine saranno ancora in grado di fare dei buoni ritorni', ha spiega.
È interessante notare che ai proprietari viene anche consigliato di riprogettare le proprietà per soddisfare le nuove esigenze emergenti degli affittuari.
"Ho sentito da alcuni agenti che ora stanno consigliando ai loro proprietari di trasformare parte del soggiorno in un lavorare da casa o offrire l'installazione di banda larga ad alta velocità per gli inquilini come ulteriore incentivo,' Miles rivela. "L'aumento della domanda di proprietà che hanno più spazio e che in genere hanno affitti più alti sta aiutando a spingere gli affitti medi a nuovi massimi record".
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