Gli stili di interior design vanno e vengono e la pavimentazione non fa eccezione a questa regola: basti pensare alla moquette shag dei tuoi nonni. Tuttavia, con così tanti stili diversi di pavimentazione sul mercato in questi giorni, se stai cercando di aggiornare i tuoi pavimenti prima di mettere la tua casa sul mercato, può essere fonte di confusione sapere cosa vogliono gli acquirenti vedere. Ne ho intervistati alcuni professionisti immobiliari per vedere quali tendenze di pavimentazione non amano i loro clienti in questo momento.
Animali domestici, bambini e la stanchezza generale del mantenimento hanno indotto molti proprietari di case speranzosi a storcere il naso davanti alla moquette. "Mentre la moquette offre un'opzione conveniente per molti proprietari di case, i pavimenti in piastrelle di vinile sono diventati un'alternativa molto popolare che è ancora conveniente ma con una manutenzione molto inferiore", spiega Brandon Zellers, un agente immobiliare con Gruppo Lance a Santa Rosa Beach, Florida. "Fornisce un aspetto più moderno alla casa, spingendo molti proprietari di case a rimuovere la moquette per elevare la loro proprietà per se stessi e per i futuri potenziali acquirenti".
I colori scuri e profondi del legno duro sono in uscita. "I pavimenti che sono un marrone espresso o quasi neri sono semplicemente troppi, e le persone vogliono luce e luminosità", condivide l'agente immobiliare Jennifer Battista. "È anche più facile legare in una stanza con una combinazione di colori con i lati più chiari del marrone."
Secondo Bonnie Heatzig, direttore esecutivo delle vendite di lusso presso Douglas Elliman nel sud della Florida, è uscito il marmo Saturnia e sono presenti pavimenti in gres porcellanato più chiaro o pavimenti in rovere bianco europeo a doghe larghe. "Il marmo Saturnia ha un tono molto giallastro ed è tipicamente installato in case in stile mediterraneo", afferma. "Questi erano molto popolari nei primi anni 2000, ma la tendenza è quella di diventare più puliti e più ampi".
Sebbene i pavimenti in legno siano piuttosto intramontabili, molte persone scelgono di non utilizzarli perché possono essere difficili da mantenere quando qualcosa va storto. "Vedo anche meno legno vero che può avere problemi costosi se danneggiato", spiega Jeff Lichtenstein, fondatore e presidente di ECHO Belle proprietà.
Pavimenti grigi hanno avuto il loro momento, secondo Shane M. Graber, un broker con Graber Realty Group, ma quel momento è passato. Crede invece che i pavimenti in vinile di lusso stiano prendendo il sopravvento. "Le nuove piastrelle in vinile di lusso e le tavole in vinile di lusso di oggi sono più resistenti, hanno un aspetto più naturale e possono essere utilizzate nelle case di fascia alta", afferma. “Bonus: i brand più in voga sono waterproof!”
La porcellana è la nuova ceramica, secondo Graber, soprattutto se si tratta di porcellana rettificata, in cui la piastrella viene tagliata per non lasciare praticamente alcuna linea di fughe una volta posata. “Questo dà un aspetto pulito e senza cuciture. Mentre i pavimenti in gres non sono nuovi, sono fuori le piastrelle in gres porcellanato lucido di ieri! Invece, usa una finitura opaca per un aspetto più naturale della pietra".
Lauren Wellbank
Collaboratore
Lauren Wellbank è una scrittrice freelance con oltre un decennio di esperienza nel settore dei mutui. I suoi scritti sono apparsi anche su HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e altri. Quando non scrive può essere trovata a trascorrere del tempo con la sua famiglia in crescita nell'area di Lehigh Valley in Pennsylvania.