L'intensità emotiva di comprare una casa è come nessun altro. Eccitazione, delusione, stress, frustrazione, gioia: è tutto normale. Fortunatamente, gli acquirenti di case per la seconda volta hanno il vantaggio di navigare nel mercato immobiliare con esperienza dalla loro parte, che può dare loro maggiore fiducia e una prospettiva unica sull'acquisto di case processi.
quando comprare una casa per la seconda o terza volta, ad esempio, potresti imparare che finché hai la giusta planimetria la posizione giusta, tutte le caratteristiche estetiche come colori di vernice forti o un tappeto usurato possono essere cambiate o RIMOSSO.
Chiedi a Nathan e Sarah Brown, che hanno comprato la loro seconda casa l'anno scorso nello stesso quartiere in cui vivevano già. Erano più interessati alla disposizione della casa anziché alle finiture estetiche. Caratteristiche come il colore del pavimento e gli elettrodomestici obsoleti non erano un grosso problema.
Sarah dice che puoi sempre rinnovare lo spazio che ami per adattarlo meglio al tuo stile di vita. "Le cose estetiche possono essere cambiate", spiega. “Guarda le cose che contano come la struttura della casa e il lotto. I colori delle vernici, i tappeti e l'arredamento possono cambiare l'intero aspetto della casa a un costo contenuto".
A parte più spazio abitativo, a volte la decisione si riduce a se un'altra casa si adatterebbe meglio al tuo stile di vita. Hai bisogno di un cortile più grande per il tuo cane in modo che non rimanga rinchiuso tutto il giorno? La casa vicino a un parco e sentieri è adatta a te e al tuo cane per avere uno stile di vita attivo?
“Devi anche renderti conto che non troverai il casa che controlla tutte le caselle”, dice Nathan. “Sii pronto a scendere a compromessi e concentrati sulle cose più importanti per te. Le cose che ritieni siano le più importanti quando cerchi la tua prima casa tendono a non essere le cose importanti quando cerchi la tua seconda. La tua vita continuerà ad evolversi. Anche le tue scelte casalinghe si evolveranno”.
Un'altra cosa, aggiunge Nathan: “Non preoccuparti di stare al passo con i Jones. È facile cadere in quella trappola. Concentrati solo su di te e sarai felice”.
Pazienza, disciplina e attenzione ai dettagli sono fondamentali per l'acquisto di una casa, afferma Donrich Young, che ha posseduto più case.
“Le persone hanno spesso associato l'acquisto di case con periodi di tempo opportuni incentrati su una sana economia, mercato azionario e simili”, dice. “Di conseguenza, molti di noi spesso esitano a perseguire la proprietà della casa fino a quando non pensiamo che il tempismo sia perfetto. Penso che a volte sia importante fidarsi di te stesso, dei tuoi obiettivi, del tuo piano di vita e della tua visione, in relazione al salto nel mercato e all'acquisto della prima casa".
Young aggiunge: "Ho posseduto più case e le decisioni di acquisto sono state finanziarie, ovviamente, ma anche decisioni associate alla qualità della vita. Mi è sempre piaciuto condividere la mia casa con la famiglia e gli amici oltre a far parte della comunità. Il concetto di fare di una casa una casa non va sottovalutato”.
Young e sua moglie hanno apportato diversi miglioramenti alla loro casa durante la pandemia. "La nostra decisione di aggiornare l'anno scorso è stata sorprendente", dice. “In realtà siamo andati molto bene nella vendita della nostra casa precedente, abbiamo acquistato la casa dei nostri sogni e, in breve tempo, abbiamo guadagnato una sostanziale equità. Goditi il processo, fidati del processo e comprendi il vantaggio personale e finanziario dell'acquisto della tua prima casa".
Brenda Richardson
Collaboratore
Brenda Richardson è una giornalista pluripremiata il cui lavoro è apparso su Forbes, Washington Post, Chicago Tribune e altri media. È l'ex editore immobiliare del Chicago Tribune e autrice di un libro pubblicato di recente sulla storia di River North, un dinamico quartiere di Chicago che è passato dalle stalle alle ricchezze.