Case coloniali sono dei veri e propri show-stoppers. Hanno un forte senso di simmetria che li distingue da altri stili abitativi, come Tudor e ranch. Hanno anche una storia lunga e ricca, con le prime case coloniali risalenti al 1600.
Se riesci ad apprezzare la formidabile presenza delle case in stile coloniale, sei in buona compagnia: le case coloniali sono una delle più popolari e stili abitativi comuni negli Stati Uniti, e il fatto che siano così diffusi come lo sono oggi parla della duratura simpatia del stile.
Per saperne di più sui coloniali, ho chiesto a tre esperti immobiliari i punti salienti e gli svantaggi dello stile abitativo. Ecco cosa avevano da dire.
Allison Ciarcia, agente immobiliare con The One Team presso William Raveis Real Estate, descrive la casa in stile coloniale come bellissima e tradizionale, con forti caratteristiche europee come tetti ripidi, a due falde laterali e a più lastre finestre.
“Le case in stile coloniale sono generalmente alte due o tre piani con un elaborato ingresso frontale. Sono generalmente simmetrici con la porta d'ingresso al centro della casa e un numero pari di finestre su entrambi i lati", afferma Ciarcia. “Se stai cercando un appello al marciapiede, questa è la casa che fa per te.”
Geoffrey Hanan, un partner di vendita con PRIME Gruppo Immobiliare, era circondato da case coloniali che crescevano nel Maine. "Un grande desiderio per molti acquirenti sono le finiture e le caratteristiche originali", afferma. "Può essere un po' un'arma a doppio taglio perché stai investendo in qualcosa che richiederà un po' più di promozione, ma la qualità e l'artigianalità fanno sì che il succo valga la pena spremere."
Anche se stai acquistando una casa coloniale con l'intento di mantenere intatte le caratteristiche originali, Hanan suggerisce di preventivare alcuni aggiornamenti pratici, come la conversione di un sistema di riscaldamento a gasolio a naturale gas.
La natura a più piani del Colonial può porre sfide agli anziani o alle persone con difficoltà motorie. "Troveranno che questo sia uno svantaggio poiché le camere da letto sono generalmente tutte al secondo e al terzo piano", afferma Ciarcia.
I coloniali tradizionali tendono anche ad avere planimetrie chiuse, con la cucina, la zona giorno e le zone pranzo in stanze separate, che possono sembrare troppo formali per alcuni. “Molte famiglie cercano un pianta aperta in questi giorni”, dice Ciarcia. "Tuttavia, in alcune delle nuove e moderne case in stile coloniale, le planimetrie sono più aperte."
"La caratteristica principale della casa coloniale che la distingue dagli altri stili è il suo design geometrico", afferma Ciarcia. "Le case in stile coloniale sono di forma quadrata o rettangolare, e questo consente facili modifiche con aggiunte e ristrutturazioni."
Detto questo, ci sono alcune circostanze in cui rinnovare una casa coloniale semplicemente non è un'opzione. "Se stai acquistando un coloniale degli anni passati, ricontrolla se la casa si trova in una zona storica", afferma Stefania Saunders, un agente immobiliare con il Key Team di Leading Edge Real Estate. "Ciò potrebbe influire sui cambiamenti interni ed esterni che desideri apportare durante il tuo periodo come proprietario di una casa".