Se la prima cosa a cui pensi quando senti la parola soppalco è artisti e spiriti liberi che vivono il loro sogni bohémien in una SoHo, non sei solo. Molte persone associano l'abitazione alle immagini rese popolari dalle commedie romantiche degli anni '80 e '90 e, forse più recentemente, "Nuova ragazza". Ma i loft sono una bestia molto diversa da quelle che siamo abituati a vedere sul grande schermo.
I loft si differenziano dalle altre tipologie di appartamenti grazie al loro stile architettonico molto specifico, spiega David Whitelaw, consulente immobiliare del team Atlas di Bussola Florida. "Le pareti di un loft in genere non arrivano fino al soffitto e il formato è molto aperto", afferma. Mentre i loft potere avere camere da letto al secondo piano che si affacciano sullo spazio abitativo principale, non è un requisito. “Il loft tradizionale è uno spazio industriale aperto che è stato trasformato in un residenziale appartamento con soffitti alti e caratteristiche tra cui mattoni a vista, travi metalliche e pavimenti in cemento lucidato,” Aggiunge. E possono venire in una varietà di forme e
taglie.Le camere a soppalco, tuttavia, sono qualcosa di diverso. Secondo Melissa Sofia, un broker con Il collettivo Avenue Home, la parola soppalco è usato in modo più accurato per descrivere lo spazio che si trova direttamente sotto il tetto di un edificio. “In una casa residenziale è spesso vista come una stanza aperta su un piano superiore che ha un uso flessibile come ufficio, media stanza, o area giochi per la famiglia ed è probabilmente una delle caratteristiche più desiderabili che gli acquirenti cercano in una casa oggi", ha dice.
Potresti pensare alle case presenti in film come "Big" e "Ghost": in stile aperto con pavimenti grezzi, vernice scrostata e il sempre sfuggente fiocco anni '90, controllo degli affitti. "Mentre [questi tipi di loft] esistevano negli anni '80 e all'inizio degli anni '90, la maggior parte è scomparsa da tempo", afferma Danelle Davis, specialista di loft e venditore di immobili con licenza presso Il gruppo Corcoran a Brooklyn. Non solo il prezzo per metro quadrato è cambiato, ma il tradizionale design del loft è stato riorganizzato dai costruttori e sviluppatori, e molti di quegli edifici un tempo abbordabili loft sono stati convertiti in affitti di lusso e condomini.
Sebbene chiunque possa vivere in un loft, Whitelaw afferma che in genere attirano l'interesse di individui single o coppie sposate di recente senza figli. “Sono generalmente posizionati in aree vivaci con facile accesso a ristoranti, intrattenimento e molte attività nelle vicinanze, quindi sono adatti per chiunque cerchi questo tipo di stile di vita”. A causa della loro composizione architettonica, i loft hanno generalmente molte superfici esposte come metalli, pavimenti lucidi e finestre più grandi che portano a una maggiore eco nell'appartamento (qualcosa che potresti cercare di evitare se hai una casa pieno di bambini).
Oltre alla loro costruzione unica, i loft offrono ai residenti molto spazio per la creatività e il cambiamento. "Sono un purista quando si tratta di loft e anch'io considero un loft un autentico spazio aperto che ti consente di scegliere dove vivere, mangiare, dormire e lavorare", afferma Davis. "Io dico sempre: 'Un appartamento ti progetta, ma tu progetti un loft.'"
Un loft ti permetterà di spostarti negli spazi del sonno, del lavoro e della sala da pranzo ogni volta che l'ispirazione colpisce. E un loft può espandersi con i tuoi desideri e le tue esigenze, a differenza di un appartamento con pareti e porte fisse, che non lasciano molto spazio al cambiamento o alla crescita. "Come agente immobiliare, il mio lavoro è aiutare le persone a vedere cosa può diventare quella tabula rasa", aggiunge Davis. “Nel corso degli anni, ho visto divisioni di spazio create da giganteschi acquari, muri di piante, muri costruiti su misura unità, pareti a forma di L su rotelle... anche pareti divisorie di 5 piedi costruite con i cubi di vetro che si vedono negli uffici e metropolitane”.
Lauren Wellbank
Collaboratore
Lauren Wellbank è una scrittrice freelance con oltre un decennio di esperienza nel settore dei mutui. I suoi scritti sono apparsi anche su HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e altri. Quando non scrive può essere trovata a trascorrere del tempo con la sua famiglia in crescita nell'area di Lehigh Valley in Pennsylvania.