Expert Home Stager rivela 5 suggerimenti per vendere la tua casa all'istante

Il settore dell'home staging ha avuto un boom negli ultimi anni e il mercato immobiliare non mostra segni di rallentamento (Rightmove segnala un aumento del 19 per cento del numero di persone che richiedono valutazioni di case), gli esperti di home staging non sono mai stati così domanda.

In parole povere, gli home stager ridecoreranno, ridisegneranno, sposteranno i mobili, puliranno e tutto il resto per presentare la tua casa nella sua migliore luce ai potenziali acquirenti.

Elaine Penhaul, esperta di interni e proprietaria della premiata compagnia nazionale di home staging, Interni Limone e Lime, condivide i suoi cinque migliori consigli per allestire la tua casa per una vendita di successo nel 2022.

Rimuovere gli oggetti personali

Gli acquirenti cercano naturalmente di immaginare i propri mobili e oggetti in una casa quando la vedono - riordinare e mettere in ordine ninnoli personali, soprammobili e fotografie di famiglia può aiutarli a questo. È anche buona norma riordinare i giocattoli e le aree gioco dei bambini, gli ornamenti e gli oggetti da collezione che potrebbero non soddisfare i gusti di un altro acquirente.

Fai lavorare di più le tue stanze

Le dimensioni della stanza possono andare in due modi: se la tua stanza è piccola, probabilmente proverai a pensare a come realizzarla sembra più grande, ma dall'altra parte dello spettro, se la tua stanza è troppo grande può sopraffare il potenziale acquirenti. "Fonti di luce, specchi, tonalità di pittura e piante accuratamente curate possono far sembrare una piccola stanza molto più grande", afferma Elaine. "Posizionare uno specchio di fronte a una finestra può aiutare ad allungare una stanza e il riflesso crea più luce che illumina gli spazi più scuri e più piccoli".

Per quelli di voi con stanze grandi, cercate di riempire lo spazio con i mobili, ma assicuratevi che si adattino e abbiano un aspetto invitante. 'Lo spazio dovrebbe sempre mostrare la dinamica della stanza; per esempio, un piano aperto soggiorno potrebbe avere un angolo accogliente con una scaffalatura trasformabile perfettamente allestita con una scrivania funzionale e posti a sedere per lavorare da casa", spiega Elaine.

Rimuovere i segni degli animali domestici

Certo, molti di noi pensano che il nostro amico a quattro zampe sia la cosa più carina di sempre, ma non tutti saranno d'accordo. Che si tratti di paura dei cani o forse di un'allergia ai gatti, vale la pena ricordare che non tutti sono entusiasti dei nostri amici a quattro zampe, quindi si consiglia di portarli fuori dai locali quando ha luogo un'osservazione. Lo stesso vale per animali domestici più insoliti come serpenti, ragni e topi.

I cattivi odori sono un altro potenziale ostacolo per gli acquirenti. Probabilmente sei abituato al loro odore, ma assicurati che tutte le lettiere siano vuote, giardini sono privi di rifiuti e le superfici vengono pulite a fondo per rimuovere gli odori di "animale domestico".

Cerca soluzioni rapide

Un po Fai da te potrebbe aiutare ad accelerare il processo di vendita e garantire che la tua casa raggiunga il prezzo che merita. Anche se non tutti avranno il budget o il desiderio di sostituirne un intero bagno per esempio, piccole cose come rinfrescare la malta macchiata o scolorita tra le piastrelle possono essere facilmente eseguite con un po' di candeggina e una penna per malta.

Se vivi in ​​una proprietà d'epoca, assicurati di mettere in evidenza tutte le caratteristiche originali come un pavimento piastrellato originale o un camino in pietra. Infine, non dimenticare quegli importantissimi infissi e accessori. Garantire che le ante dell'armadio siano avvitate saldamente, rinfrescare il battiscopa con una mano di vernice e persino cambiare le maniglie delle porte obsolete potrebbe migliorare l'attrattiva e il valore della tua proprietà.

Lascia che l'agente immobiliare faccia il suo lavoro

Il nostro ultimo punto può sembrare ovvio ma è valido: lascia parlare il tuo agente immobiliare. Elaine spiega: "Sebbene le storie fai-da-te siano affascinanti, l'orgoglio e la gioia di un venditore di costruire un mobile da cucina 20 anni fa che è ancora in piedi oggi, è un potenziale la consapevolezza dell'acquirente che la cucina ha bisogno di un refitting completo, eliminando automaticamente £ 10.000 dal prezzo dell'offerta in un batter d'occhio.' Meglio lasciarlo al professionisti.

Seguire Casa Bella Su Instagram.

---

Questo contenuto viene creato e mantenuto da una terza parte e importato in questa pagina per aiutare gli utenti a fornire i propri indirizzi e-mail. Potresti essere in grado di trovare maggiori informazioni su questo e contenuti simili su piano.io.