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Diana Fujii
Circa il 98 percento della popolazione non deve mai pensare a permessi di costruzione. Possiamo vivere beatamente inconsapevoli del processo, felici che qualcuno nel governo locale abbia escogitato dei codici per assicurarsi che i muri restino in piedi e che i piani non crollino sotto di noi. Ma se stai ristrutturando la tua casa, potresti aver bisogno dell'approvazione del progetto sotto forma di permesso.
I permessi di rinnovo della casa sono rilasciati dal dipartimento edile locale. Assicurano che un ispettore edile abbia esaminato i piani di miglioramento della casa e rispettino le ordinanze locali e i codici di costruzione. Fondamentalmente, è la tua garanzia che il progetto aderisca ai codici e sia costruito correttamente.
"Sono stati adottati codici per garantire che le strutture siano sicure e coerenti", afferma David Kriesel, ispettore edile a Shakopee, Minn. "Ispezioniamo i progetti che richiedono un permesso, ma non usciamo e guardiamo le case e ti diciamo quali sono i problemi, come se vedessi muffa nera. Sono qui per approvare i progetti per la conformità del codice ".
Se stai affrontando il progetto da solo, richiederai il permesso. Se stai assumendo un appaltatore, chiedi a quella persona. La persona indicata sull'autorizzazione è responsabile dei codici di lavoro e di riunione, quindi dovrebbe essere l'appaltatore che stai pagando per svolgere il lavoro.
Non tutti i progetti ne richiedono uno e non esiste una regola unica per tutti. I requisiti possono cambiare in base alla città, quindi solo perché un tuo amico non ha bisogno di un permesso non significa che non lo farai. Se non sei sicuro di averne bisogno, chiama il tuo ispettore locale e chiedi. È meglio essere al sicuro e la chiamata potrebbe farti risparmiare un sacco di tempo, denaro e seccature.
Cosa succede se salti in un progetto senza permesso o se vieni catturato senza uno? Potresti affrontare una multa, chiedere a un ispettore di chiudere il tuo progetto e quindi di ottenere l'autorizzazione a un costo superiore; potresti anche essere costretto a distruggere tutto ciò che hai costruito finora. Inoltre, potresti violare l'assicurazione del proprietario di abitazione, che potrebbe annullare la polizza.
Quindi sì, non vuoi iniziare a far oscillare un martello o abbattere muri senza uno. Ecco come procedere.
Come sempre, le scartoffie sono il primo passo. Per semplificare, alcune città ti consentono persino di farlo online.
Per progetti più grandi, avrai bisogno di progetti. Gli ispettori potrebbero aver bisogno di diversi giorni per rivedere e approvare i piani. Per un progetto di coperta, ad esempio, gli ispettori cercano di assicurarsi che rispettino i codici per profondità di fondo, distanza della ringhiera, e peso supportato, il che significa che vorranno conoscere gli elementi di fissaggio utilizzati, le dimensioni dei montanti, le dimensioni del travetto e Di Più.
Sì, consente un costo in denaro. Le tariffe variano, ma in genere partono da $ 50 per l'installazione di una recinzione a diverse centinaia di dollari per l'aggiunta di una stanza.
Una volta che hai la carta, pubblicala dove è facilmente visibile per un ispettore che passa, come registrato in una finestra. Dovranno trovarlo durante le ispezioni.
Nelle varie fasi del progetto, un ispettore deve venire in loco per verificare che il lavoro segua i piani e soddisfi i codici. È importante sapere quando sono necessari. Ad esempio, in alcune città è necessario ispezionare i fori dei ponti prima di versare il cemento, mentre i lavori idraulici e elettrici all'interno delle pareti devono essere ispezionati prima di essere coperti cartongesso.
Se non passi, ricevi una ripetizione. Potrebbe essere necessario investire più tempo e denaro per correggere qualsiasi problema citato dall'ispettore, ma considerarlo un ostacolo sulla strada, risolverlo e continuare ad andare avanti.
Quali progetti o ristrutturazioni necessitano di permessi di rimodellamento? Dai un'occhiata a questa pratica guida qui sotto per vedere se i tuoi aggiornamenti sono idonei.
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