Si parla molto di rinnovamenti e del modo migliore per gestirli. Sfortunatamente per i proprietari di case, molti dei consigli là fuori spesso si contraddicono. Parla con un appaltatore e potrebbe dirti di aspettarti che un reno abbia un costo del 10% in più di quanto ti aspettassi; parla con un altro e insiste che non dovresti mai pagare un centesimo in più rispetto all'offerta iniziale. Navigare in queste acque può essere complicato, quindi fai sempre le tue ricerche, segui il tuo istinto e ignora queste credenze comuni sul rinnovamento. Perché quando si tratta di aggiornare la tua casa, non puoi credere a tutto ciò che senti.
Non aspettarti di buttare $ 20k su una ristrutturazione del bagno e poi recuperare ogni centesimo quando decidi di vendere. In generale, i miglioramenti non ti danno un ritorno sull'investimento da un dollaro all'altro, ma piuttosto una percentuale (in genere tra il 50 e l'80 percento). Ecco perché dovresti sempre aggiornare la tua casa, prima di tutto, per te. Dopotutto, sei quello che attualmente vive lì, quindi se pensi che il backsplash della tua cucina possa usare un aggiornamento, provaci.
Sì, i proprietari di case a portata di mano possono affrontare molti progetti da soli, purché abbiano un buon kit di strumenti e siano disposti a fare qualche ricerca, ma ciò non significa che dovrebbero ricablare la propria casa da soli. I progetti che coinvolgono coperture, elementi strutturali di una casa ed elettricità sono meglio lasciati ai professionisti. Chiediti questo: ho mai provato questo compito prima, e sono anche minimamente preoccupato di realizzarlo o di fare del male a me stesso o alla casa nel processo? Se la risposta è sì, chiama gli esperti.
Generalmente questo è vero solo se ciò che stai facendo riguarda strumenti e materiali a cui puoi facilmente accedere e il progetto impiega un minimo del tuo tempo. Sfortunatamente, non tutti i progetti fai-da-te finiscono in questo modo. Se si verificano problemi, è necessario acquistare più o nuovi materiali, o peggio ancora, è necessario assumere un professionista rifai tutto quello che hai fatto, hai appena scaricato i soldi che hai salvato nel gabinetto (e poi alcuni).
La vernice fa miracoli per rinfrescare una stanza o mascherare piccole imperfezioni. Ma se il tuo muro ha notevoli tacche, muffe o altri tipi di danni, è una cattiva idea provare a coprirlo semplicemente con un cappotto nuovo. In questi casi, risolvi prima il problema, quindi rompi il pennello.
Una riparazione di stopgap va bene per il momento, ma potrebbe finire per costarti di più lungo la strada, soprattutto se la riparazione non viene eseguita correttamente o non risolve l'intero problema. Quando qualcosa si rompe, considera la sua età, qualità e condizione. Se è in buone condizioni o è stato un investimento intelligente, fare una riparazione potrebbe essere tutto ciò di cui hai bisogno. Ma se è qualcosa che non era eccezionale per cominciare, potresti voler iniziare da zero.
Le pareti di Shiplap e le piastrelle a motivi audaci sembrano fantastiche ora, ma come andranno a finire tra cinque anni? È allettante rinnovare con colori e materiali di tendenza, ma corri anche il rischio che la tua casa sembri datata quando passano di moda. Considera la carta da parati color pastello e le finiture in ottone che la gente ha amato negli anni '80: Hip allora, un disastro ora. Se ami le tendenze, inseriscile nella tua casa in modo che sia facile da cambiare. Ciò significa generalmente evitare materiali di tendenza per materiali permanenti come controsoffitti e pavimenti.